1973〜1983年築, 専有面積57.58㎡〜77.58㎡の平均販売価格
千葉県
35.5万円/㎡
前年比+8.1%
千葉市稲毛区
24.8万円/㎡
前年比+1.4%
コープ野村園生
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
930万円
13.8万円/㎡
509
790
1,071
1,352
AI査定結果
推定相場価格
930万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,071万円
11.7万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年8月1日
コープ野村園生
750万円（11.1万円/㎡）/ 1階 / 67.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 750万円 | 11.1万円 | 1階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 490万円 | 6.5万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 580万円 | 7.7万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 680万円 | 9.0万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 780万円 | 10.4万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,488万円 | 20.4万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | コープ野村園生 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 750万円 | 11.1万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 230戸 | RC |
| 2024/10/06 | 西千葉グリーンハイツ4号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅13分 | 980万円 | 11.7万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/08/01 | 西千葉グリーンハイツ2号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅14分 | 730万円 | 9.5万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、千葉市稲毛区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して55.2%割安です。